Mietbetreuung bzw. Sondereigentumsverwaltung

Sie haben eine Wohnimmobilie, die Sie vermieten möchten/vermietet ist?

Sie können/möchten sich nicht selbst kümmern?

Ihr Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut, Sie möchten aber ihr Eigentum gegenüber dem Mieter und der Hausverwaltung individuell betreut wissen?

Ich vertrete Ihre Interessen gegenüber dem Mieter und - falls gegeben – der Hausverwaltung.

Leistungsprofil

  • Mieterbetreuung
  • Mietvertragsabschlüsse und deren Überwachung
  • Mietinkasso und Mahnwesen
  • Erstellen der Einnahme-/Überschussrechnung als Grundlage für Ihre Einkommensteuererklärung
  • Mietanpassungen
  • Betriebskosten-Abrechnung für den Mieter
  • Leistung aller für die Bewirtschaftung notwendiger Zahlungen an den Fälligkeitsterminen, sofern diese das Sondereigentum betreffen.
  • Verwaltung der Mietkaution
  • Regelmäßige Kontrolle des Objektes
  • Wohnungsübergabe nach Mieterwechsel
  • Technische Betreuung ihres Objektes (z.B. Kontrolle der Durchführung von Wartungsverträgen)
  • Abschluss von Wartungsverträgen
  • Sofortmaßnahmen bei Notfällen
  • Abwicklung und Überwachung von Reparaturen, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen
  • Wahrnehmung ihres Stimmrechtes bei Eigentümerversammlungen

WV KNÜPFER

Birgit U. Knüpfer

Grafenstraße 31A, 64283 Darmstadt

birgit.knuepfer@wvknuepfer.de

MOBIL: +49 (0) 170 777 70 34

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